Записаться на консультацию

ПОДРОБНОСТИ ПРО "Определение порядка пользования земельным участком" ВЫ МОЖЕТЕ УЗНАТЬ ПО КОНТАКТНОМУ ТЕЛЕФОНУ +7 (495) 374-98-92 ИЛИ ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Обязательное поле!
Обязательное поле!
Отправка ...

Определение порядка пользования земельным участком

Земельные участки, находящиеся в собственности нескольких землевладельцев (в долевом владении), могут стать причиной затяжных, крайне эмоциональных конфликтов. Дело в том, что доля каждого из собственников четко не выделена, не имеет границ. Такую долю нельзя сдать в аренду, нельзя эксплуатировать по собственному усмотрению, что естественно провоцирует конфликтные ситуации. Чтобы разрешить ситуацию и предоставить полные права каждому из дольщиков необходимо определение порядка пользования земельным участком.

Причины, провоцирующие определение порядка пользования земельным участком

Причин может быть масса, но наиболее частыми являются:

1.       Надел получен собственниками, как наследство и совместно использовать его у них нет ни возможности, ни желания.

2.       Собственники абсолютно посторонние люди (например, надел принадлежит дому с проживанием нескольких семей) и совместное хозяйство в их планы не входит

3.       Одна из долей была выкуплена посторонним человеком, и он желает поменять структуру пользования.

Непосредственное определение порядка пользования земельным участком

Дольщики могут самостоятельно установить порядок пользования. Достаточно составить соответствующее соглашение и нотариально заверить его.

Соглашение должно содержать:

1.       Название, дата, место заключения

2.       Перечень дольщиков с реквизитами

3.       Параметры участка

4.       Документы права собственности

5.       Расписание долей

6.       Выписка ЕГРН

7.       Непосредственно порядок пользования

8.       Права, обязанности, ответственность

9.       Заверение сторонами (подписи)

Образец соглашения находится в свободном доступе, также его может предоставить приглашенный специалист (если будет приглашаться) или нотариус.

Определение порядка пользования земельным участком через суд

Если собственники не смогли договориться, а порядок пользования установить надо, неминуемо обращение в суд. Обращение в суд происходит посредством искового заявления по месту расположения участка (форма заявления находится в свободном доступе). Для подачи заявления потребуется:

- документы, удостоверяющие личность

- документы на право владения земельным участком

- бланк выписки ЕГРН

- паспорт участка

- документация возведенных построек, если таковые есть

 Суд произведет разбор дела и в зависимости от предоставленной документации и законов РФ примет свое справедливое решение.