Топографическая съемка земельного участка

Топографическая съемка земельного участка - это разновидность геодезического исследования, являющегося картографической основой перед созданием проекта всех видов строительства, помимо этого, такая процедура является неотъемлемой частью для получения разрешительной документации. Чаще всего на практике востребована для обеспечения газификационных работ, получения разрешения на строительство, для геодезической съемки и изменения границ кадастра.

Для чего необходима топографическая съемка участка

Данная процедура направлена на то, чтобы в полной мере изучить местность. По результату исследования составляется технический отчет. К нему прилагается графическое приложение, представляющее из себя топографическую карту с указанием технических характеристик и особенностей исследуемого участка.

Получить разрешение на строительство или реконструкцию объекта без проведения топографической съемки невозможно. Компания Граунд поможет Вам в решении этого вопроса. Топосъемка необходима, чтобы определить границы земельного участка перед покупкой, продажей или иными операциями. Ниже представлена информация об исследованиях, которые проводятся с помощью этой процедуры:

  • обозначение границ территории и близлежащих объектов;

  • изучение рельефа;

  • исследование надземных и подземных коммуникаций;

  • исследование зданий и сооружений;

  • обследование дорого и водных ресурсов.

Задачи топосъемки

Для получения разрешения на осуществление строительных работ необходимы топографические съемки масштаба 500 и других масштабов. Строительство, реконструкция или капитальный ремонт сооружений не могут проводиться без топографического плана. Это касается и строительства коммуникаций, и дорог, и других объектов инфраструктуры. Разрешение на строительство выдается после завершения согласования топографических съемок с соответствующими органами.

Данная услуга входит в состав инженерно-геодезических изысканий. На основании топоплана осуществляется построение цифровой модели местности для анализа поверхности рельефа, принятия проектных решений. Однако топосъемка может потребоваться и для других целей.

Эта услуга является частью инженерно-геодезических изысканий. На основе топографической карты строятся цифровые модели рельефа местности для анализа поверхности рельефа и для того, чтобы принять проектные решения. Однако топосъемка может предназначаться и для иных целей.

Случаи, в которых топографическая съемка необходима:

  • для определения границ прилегающих земельных участков, например, чтобы разрешить спор между соседями;

  • для создания проекта территориального планирования (ППТ);

  • для обновления устаревшего генерального плана района;

  • чтобы озеленить территорию и создать ландшафтный дизайн.

Виды топографической съемки

Цели и задачи исследований являются основой для определения масштаба чертежа. Существуют различные виды испытаний и для каждого из них были разработаны свои методы и специальное оборудование.

Плановая топография - изучение рельефа в вертикальной проекции, высотная топография - определяет высоту каждой точки, комбинированная – сбор данных в обеих (горизонтальной, вертикальной) проекциях.

Виды топосъемки:

  • Топографическая съемка в масштабе 500 часто используется для проектирования жилых и коммерческих комплексов, предприятий и тоннелей. Распространенный формат.

  • Большая детализация (1:50, 1:100, 1:200) может потребоваться для проектирования ландшафтного дизайна.

  • 1: 1000 необходим для масштабного строительства больших площадей, а также при разработке проектов автомобильных дорог, трубопроводов, железных дорог, а также сложной сети коммуникаций.

  • Съемка масштаба 1:2000 применяется для установки линейных сооружений на территории, на которой сложный рельеф местности. Также необходима при участии в разработке проекта для гидроэлектростанций, горнодобывающих предприятий и тепловых электростанций.

  • Топографическая съемка масштаба 5000 необходима при планировании крупных промышленных зон и жилых массивов. В этом же масштабе осуществляется и прокладка дорог.

  • Чертеж 1: 10000 и другие. Они часто используются для планирования сельскохозяйственной деятельности, составления плана местности.

Подготовка топографии очень сложна, требует высокой квалификации исполнителя и применения специального измерительного оборудования. Основные проблемы, возникающие при выполнении этих работ – несоблюдение сроков выполнения и несоответствие полученного топографического плана СНИПУ и государственным стандартам.

Методы проведения

Метод исследований зависит от целей проведения и требуемой точности. В каждом конкретном случае он подбирается индивидуально.

Основные виды:

  • тахеометрические съемки. Они наиболее точные, выполняются с помощью тахеометров, чтобы создавать крупномасштабные чертежи;

  • нивелирование проводится с помощью высокоточных лазерных нивелиров, чтобы определить высотное положение конструкции на объекте;

  • аэрофотосъемка производится с помощью летательных аппаратов;

  • гидролокационная съемка – подводный метод, используемый для изучения данных рельефа на дне водоемов;

  • комбинированная съемка – когда используется сразу несколько способов: тахеометр, GPS-приемник и аэрофотосъемка;

  • теодолитная – измерение углов и длин местности;

  • мензульная – производится, чтобы получить топопланы на небольших участках территории;

  • стереографическая – 3D съемка, производимая минимум с двух ракурсов.

Топосъемка может понадобиться собственникам, обладающим частными домами и собственными земельными участками. Необходима она и в работе кадастровых инженеров, проектировщиков и строителей, девелоперов, риелторов и агентов недвижимости.

Топографическая съемка

Срок выполнения работ, дней.

Стоимость, руб.

Для газификации

10

От 10 000

Для получения ГПЗУ

(+технический отчет)

10

От 10 000

Для ландшафтного дизайна

10

От 10 000

Для решения инженерных задач, проектирования строительства, прокладки коммуникаций.

10

От 15 000

Для решения вопросов, связанных с геоэкспертизой и топосъемкой, определяются с задачами и находят для них исполнителей. В нашей компании «Гранд» вы сможете заказать топографическую съемку земельного участка, земельную съемку.

Мы используем собственные инструментарные работы по замерам местности.  Наш штат создает карты на любых объектах. Многие владеют информацией о регламентах и нормативах государственного порядка, знают последние изменения в законодательстве.

Важный аспект работы — определение стоимости исследования. Топографическая съемка земельного участка, цена которой зависит от вида предоставляемых услуг, имеет основные факторы определения расценки. Это объем производительной работы.

Топорафическая съемка земельного участка цена по Московской области зависит от большинства факторов:

  • размера участка, на котором проводятся работы;
  • плотности застройки местности;
  • заселенности и плотности территории;
  • подземных коммуникаций и т.д.

Стоимость рассчитывают при определении ТЗ с заказчиком и после подготовки детальной калькуляции. На сайте компании предоставлены ориентировочные цены. Проконсультироваться можно со специалистами, заказав обратный звонок.

Как оформить заявку и получить план топографической съемки

Для быстрого и качественного оформления услуги вы можете обратиться в нашу компанию «Гранд». Для этого оставьте заявку и координаты, по которым с вами свяжутся сотрудники, оформят заявку и договор, при необходимости рассчитают стоимость топографической съемки земельного участка.

Для заключения договора по техническому плану предъявляют паспорт и правоустанавливающие документы на землю, после чего специалисты:

  • подготовят бумаги и создадут ТЗ совместно с заказчиком;
  • осуществят рекогносцировку местности;
  • проведут работы с использованием специального оборудования;
  • камерально обработают данные по топосъемке;
  • составят геодезический план с цифровой моделью местности;
  • изложат технический отчет, использовав специальное программное обеспечение.

Отчет готовят на основе текстового и графического разделов. Документ предоставляют в бумажном виде (в 2 экземпляра) и по электронной почте. Один экземпляр необходим для согласования и предоставления в Геологический надзор.

Популярный вопрос клиентов звучит так: «Как часто делают топосъемку». Документы нужны при:

  • изменении рельефа на участке не более 35%;
  • продлении срока годности.

Если карты делаются для строительства или ландшафтного дизайна, то прошлый вариант не пригодится.

Преимущество профессионального геодезического плана — фундаментальность реализации проектов.  Геопоказатели незаменимы при составлении и подготовке документов у профессионалов:

  • имеются сертифицированные инженеры;
  • используется современное высокоточное оборудование, позволяющее выполнить заказ в минимальные сроки, высокого качества;
  • гарантия точного и полного соответствия действий и инструкции.

Гарантией качества выступает современное оборудование: двухчастотные приемники, электронные тахеометры, БПЛА и лазерные сканеры. Все оборудование, приборы и программное обеспечение сертифицировано и рекомендовано для комплекса геодезических работ. Технический отчет позволяет:

  1. Спроектировать с точностью до миллиметра генеральный план строительства.
  2. Рассчитать точные объемы геологических работ во время строительства нового здания.
  3. Получать преимущества во время территориальных спросов с соседями.
  4. Воздержаться от ошибок при строительстве здания.
  5. Удалиться от проблем во время постановки недвижимости в службе регистрации.

Геодезические работы, геодезическая съемка земельного участка станут залогом успешного проектирования и строительства, а также других действий при подготовке пакета соответствующей документации. Важное условие — наличие документов и эффективная работа профессионалов.

Топографическая съемка земельного участка для самых разных нужд – наша специализация и, доверив выполнение работы специалистам компании «Граунд», Вы сможете быть уверены в надежности и качестве результатов нашей работы.

Этапы работ: 
Прием заявки на топографическую съемку
Составление техзадания, изучение документации и составленного ТЗ заказчиком
Полевые работы на участке для топографической съемки
Составление карт на основе полученной съемки
Подготовленные материалы передаются заказчику в электронном и/или бумажном виде
Оплата
Калькулятор услуг
Выберите тип услуг
Выберите тип услуг
Выберите тип работ
Рассчитать стоимость
Результат
Цена: 0 руб
Сроки
выполнения
работ
0 дней
Преимущества
Штат лицензированных специалистов
Предоставляем гарантию на все виды работ
9 лет успешной работы по всей Росcии
Сдача проекта четко в срок
Все работы осуществляем под ключ
Нам доверяют