3D сканирвоание помещений в недвижимости

В 21-ом веке отмечается высокая конкуренция на современном рынке недвижимости. Агенты стараются постоянно выделять собственные объявления среди остальных. Новое направление услуг – это 3Д сканирование помещений. Оно возникло не так уж и давно, но сумело стать востребованным. Сюжеты, сделанные благодаря сканированию на основе 3Д технологий, оказываются особенными и даже позволяют воспринимать пространство полностью. Изображение получается практически таким же, как человек представляет собой помещение.

Особенности 3Д тура

В настоящее время 3 Д сканирование помещений позволяет визуализировать объект со всех сторон. Во время такого тура по квартире или офисному помещению можно передвигаться в выбранном направлении и изучить многочисленные нюансы. Лидер по созданию 3Д-моделей недвижимости – современная технология Маттерпорт.

 При этом доступны сразу три варианта просмотра, но в любом случае предполагается возможность успешного проведения просмотра виртуального объекта. Это позволяет понять особенности проекта. 

Кукольный «домик»

Поэтажный план

Для просмотра можно использовать современное оборудование высокого уровня функционала, причем в большинстве случаев можно отметить высокое качество изображения.

Matterport Pro 2

В этом случае предполагаются следующие характеристики, которые и повлияют на последующий результат: 

• разрешение камеры составляет 134,2 мегапикселя;

• сканирование может проводиться по очень большой территории: по горизонтали – 3600, а по вертикали – 3 000;

• максимальное время работы составляет 8 часов;

• для заряда обычно требуется четыре с половиной часов;

• одну панораму можно снять за 20 секунд;

• максимальное расстояние до нужного объекта составляет 4,5 метра;

• вес устройства составляет 3,4 килограмма;

• реализован современный интерфейс wi-fi.

С помощью такого оборудования можно успешно выполнять сканирование недвижимости практически любого типа. Однако такое оборудование стоит 554 273 рублей. Современная панорамная фотокамера позволяет снимать детализированные снимки объекта с разнообразных ракурсов. Затем, в специальном облачном сервисе, можно успешно склеить 3Д план. К тому же камера обладает GPS, поэтому он позволяет точно определить месторасположение объекта, который сканируется, что позволяет убедиться в том, что он на самом деле существует. 

Возможности применения 3Д сканирования для объектов недвижимости

Планируя проведение мероприятия, можно отметить успешное выполнение следующих поставленных целей: 

1. Продажа недвижимых объектов возможна в минимальные сроки. По любому имеющемуся объекту можно успешно организовать тур в формате 3Д. Это существенно упростит и ускорит выбор нужного объекта для аренды или покупки. Потенциальные клиенты могут ознакомиться с доступными вариантами можно даже ночью и у себя дома, используя подходящее устройство. 

2. Жилье можно внимательно изучить благодаря современным технологиям, чтобы в дальнейшем успешно арендовать его. К тому же в 21-ом веке многие путешественники планируют туристические поездки благодаря интернету. Технология 3Д позволяет оценить квартиру или частный дом со всех сторон. В результате арендатор не останется разочарованным.

3. Бронирование помещений для проведения корпоративных мероприятий. Экскурсия может проводиться в удобном формате 3Д. Такие услуги подойдут ресторанам или развлекательным загородным клубам. В результате праздник можно спланировать, оставаясь у себя дома или в офисе. Можно понять, как лучше всего выполнить рассадку гостей и организовать выход артистов, заложить основу для фотосъемки.

4. Такие технологии могут быть полезными даже при планировании строительных или ремонтных мероприятий.

5. Также можно позаботиться о презентации гостиничных комплексов или развлекательных заведений.

В результате лазерное сканирование помещений может успешно проводиться с привлечением мастеров. 

Выводы

Реклама жилых объектов недвижимости при помощи туров на основе 3Д используется несколько лет подряд, но в России 3d сканирование помещений только начала свое развитие. Обычно такие технологии применяются для рекламы премиальных объектов жилья. 

Основные преимущества использования 3Д-моделей при работе с разной недвижимостью:

• объявления становятся актуальными, поэтому можно рассчитывать на возможность их внимательного изучения;

• 3Д-туры оказываются доступными ежедневно и даже ночью;

• гарантируется хорошая организация взаимодействия клиентов и профессионалов;

• клиенты становятся более лояльными и позитивными к исполнителям, ведь они отмечают особый подход к обслуживанию.

3Д-сканирование объектов недвижимости в России еще не так уж часто используется, поэтому агентства могут внедрять современную технологию и отмечать особенный эффект.