Межевание земельных участков

Записаться на консультацию

ПОДРОБНОСТИ ПРО "Межевание земельных участков" ВЫ МОЖЕТЕ УЗНАТЬ ПО КОНТАКТНОМУ ТЕЛЕФОНУ +7 (495) 374-98-92 ИЛИ ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Обязательное поле!
Обязательное поле!
Отправка ...

Для четкого установления границ земельного участка (подобный вопрос возникает нередко даже между старыми соседями) требуются мероприятия по межеванию земельных участков. Процедура при внешней простоте имеет ряд особенностей, учесть которые способны только профессионалы (определение точных географических координат и т. д.). Немаловажным фактором является фиксация полученных данных посредством государственного кадастрового учета. Так как именно на основании кадастровых работ составляется межевой план, который может приниматься в качестве аргумента при любых разбирательствах, включая рассмотрения в арбитражном суде.

Дело в том, что определение точных границ участков собственника позволяют решить все территориальные претензии соседей, открывают возможность беспрепятственного дарения, сдачи в аренду продажи и т. д. земельного участка

Компания «Граунд», используя штат высококвалифицированных специалистов, предоставляет полный комплекс услуг самого высокого качества, связанных с межеванием границ земельных участков, в точно установленные договором сроки.

По окончании работ, параметры и местоположение земельного участка заказчика будут отражены на топографическом плане местности, обследованному земельному наделу будет присвоен соответствующий кадастровый номер, что позволит четко установить границы раздела соседних земельных участков, таким образом, избежать любых территориальных споров или напротив иметь четкие аргументы при возникновении земельных претензий между соседями. Межевание открывает возможность осуществлять любые коммерческие операции с земельным участком (реализовывать договора купли/продажи, осуществлять права наследования и т. д.).

межевание земельного участка

Этапы проведения межевания земельного участка

Рассмотрим, как происходит межевание земельного участка. Во-первых, процедуру межевание, во избежание дальнейших проблем и необходимости повторять операцию, лучше доверить опытному специалисту, представляющему серьезную организацию и гарантирующему качество проведенных работ, обеспечивающему подготовку всей необходимой документации. Этапы межевания и подготовки межевого плана земельного участка:

1.   Осмотр участка и сбор данных для составления межевого плана.

2.   Сбор необходимого пакета документов (право собственности, регистрация строений и т. д.).

3.   Установление границ участка на основании документации.

4.   Создание технического проекта.

5.   Определение необходимости проведения работ, их перечень и сроки реализации.

6.   Ознакомление собственников граничащих участков о полученных в результате межевания данных. Согласование новых данных о границах.

7.   Установка меток по границам исследуемого земельного участка.

8.   Подготовка межевого плана земельного участка.

9.   Передача, подготовленного кадастровым инженером, межевого плана в кадастровый орган.

10.   Постановка участка на учет в кадастровый реестр (корректировка данных в реестре при пересмотре ошибочно указанных границ).

Кто осуществляет процедуру межевания участка

Насколько необходимо межевание

В отсутствии межевого плана собственник не будет иметь возможности проведения, каких-либо операций со своей собственностью.

Кому доверить проведение межевания земельного участка. Необходимый пакет документов

Качество проведения работ межеванию земельного участка целиком и полностью зависит от квалификации и опыта кадастрового инженера. Чтобы сэкономить собственное время и средства (некачественное межевание приведет к повторной процедуре и привлечению дополнительных специалистов), лучше сразу обратиться в компанию специализирующейся на межевании и предоставлении кадастровых услуг. Квалификация специалиста легко определяется обращением в реестр кадастровых инженеров, здесь хранится вся информация о проводимых тем или иным кадастровым специалистом работах, возникших в процессе работ проблемах, совершенных инженером ошибках, информация находится в свободном доступе, и любой заказчик может легко с ней ознакомиться.

Любая компания, в которую обратиться заказчик для предоставления кадастровых услуг, для заключения договора и составления межевого плана обязательно потребует следующий пакет документов:

1.   Документы на право собственности земельного участка (завещание, договор купли/продажи и т. д.).

2.   Удостоверение личности заказчика (для организации учредительные документы).

3.   Документация регистрации в соответствующем органе на все постройки (жилые помещения потребует тех. паспорт).

4.   Планы земельного надела.

Обязательно проводить межевания участка

 

Когда проводится межевание земельного участка

Межевание земельного участка может потребоваться:

1.       При возникновении земельных споров между владельцами смежных участков.

2.       При коммерческих операциях с земельным наделом, передаче прав собственности.

3.       При постановке участка на кадастровый учет (внесение в кадастровый реестр), при отсутствии регистрации или наличие регистрации по устаревшим стандартам (старые стандарты действовали вплоть до 2007 года), при регистрации по законодательству 1998 года.

4.       При передаче в собственность (аренду) государственных земель.

5.       При разделении или слиянии земельных участков, выделении и перераспределении наделов.

6.       При обнаружении ошибочных данных в реестре.

7.       При отсутствии данных о земельном участке в ЕГРН.

Как уже упоминалось выше, чтобы межевание прошло без проблем, привлекайте только квалифицированных специалистов, действующих согласно существующей инструкции, регулирующей процедуру межевания земельного участка.

 

Цены на услуги по межеванию земельных участков
Наименование работ Работы Срок выполнения, дней. дни Стоимость, руб. руб.
Межевание земельного участка (уточнение границ) 10 От 15 000
Объединение участков 10 От 10 000
Раздел участков 10 От 10 000
Исправление кадастровой ошибки 10 От 20 000
Межевание придомовой территории 10 От 50 000
Образование земельного участка 10 От 10 000

Стоит отметить, что в перечень работ инженеров входит не только осуществление выезда на участок, но и составление и подготовка технических планов, которые потребуются для регистрации в ЕГРН. 

Проведение межевания земельного участка: цена в области ниже чем у конкурентов

Компания “Граунд” оказывает услуги по межеванию земель, находящихся в собственности и при определении границ перед осуществлением сделки купли-продажи. Опытные кадастровые инженеры работают оперативно и качественно. Абсолютная прозрачность сделки и ее результативность гарантированы.

Калькулятор услуг
Выберите тип услуг
Выберите тип услуг
Выберите тип работ
Рассчитать стоимость
Результат
Скидка при
расчете работ
онлайн
10 %


Этапы работ по межеванию
  • Прием заявки на межевание земельного участка
  • Подготовка коммерческого предложения и подписание договора
  • Выполнение геодезической съемки границ объекта
  • Подготовка межевого плана
  • Передача документов в Росреестр
  • Получение выписки из ЕГРН
  • Передача выписки заказчику и Оплата

Наши специалисты всегда на связи и готовы в полном объеме дать ответ на любой интересующий вас вопрос. Мы ценим ваше время и дорожим своей репутацией.

Записаться на консультацию
Обязательное поле!
Обязательное поле!
Отправка ...
Межевой план земельного участка может быть:
Сколько времени занимает межевание?

Законодательство жестко не регламентирует сроки. Они зависят от нескольких условий, таких как: количество владений, наличие смежных участков, наличие споров с соседями. Срок определяется составленным проектом.

Этапы:
I II III IV
Заключение договора, измерения Согласование межевания
(соседи, администрация)
Формирование межевого
плана кадастровым инженером
Регистрация участка.
Документы поданы в Росреестр
2 дня 2-7дней 3 дней 3 дней
ВОЗМОЖНЫЕ ОСЛОЖНЕНИЯ:
Нет возможности получить согласие соседей: печать в газете Документы поданы в МФЦ
1 календарный месяц 7 дней
I II
Заключение договора, измерения Согласование межевания
(соседи, администрация)
2 дня 2-7дней
III IV
Формирование межевого
плана кадастровым инженером
Регистрация участка.
Документы поданы в Росреестр
3 дней 3 дней
ВОЗМОЖНЫЕ ОСЛОЖНЕНИЯ:
I II
Нет возможности получить согласие соседей: печать в газете
1 календарный месяц
III IV
Документы поданы в МФЦ
7 дней

Здесь указаны сроки проведения услуги в случае, если все данные собраны верно, и вопросов у сотрудников Росреестра не возникло, следовательно приостановок по делу не было.

Каждая приостановка дела – это еще, как минимум, + 3 рабочих дня.

Необходимые документы и условия:
  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности/Выписка из ЕГРН)

  • Постановление об образовании участка Администрации района (в Московской области) или ДГИ в г. Москве.

  • Графическое подтверждение границ земельного участка (Чертежи, схемы, кадастровый паспорт участка)

Примеры наших работ
Схема расположения границ земельного участка на КПТ
Подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территорий, для проведения согласования с администрацией г.Балашиха для размещения антенно-мачтового сооружения связи.
Межевой план земельного участка
Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточненим местоположения границ и(или) площади земельного участка с кадастровым номером 77:01:0002023:14, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Гончарная, вл. 30, стр. 1НСТ"
Технический план здания
Технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: г.Москва, ул. Лосиноостровская, д.45, к.18