Какую ответственность понесет человек за незаконную перепланировку нежилого помещения?

К незаконной перепланировке относятся строительные действия, которые противоречат правилам, нормативным актам и постановлениям. Кроме того, есть понятие самовольной перепланировки. В отличие от первой она выполняется без разрешения, но по всем строительным и правовым нормам.
Самостоятельную собственник помещения должен узаконить.

Ответственность за незаконные действия человек будет нести по закону от 24.04.20202 №133-Ф3 «О внесении изменений в статью 7.21 Кодекса РФ об административных нарушениях». Штраф за перепланировку нежилого помещения в многоквартирном дома:
● от 4 до 5 тыс. рублей для должностных лиц;
● от 40 до 50 тыс. рублей для юридических.
В случае если жилое помещение используется не по назначению или происходит порча имущества, оборудования предусмотрен штраф:
● от 2 до 3 тыс. рублей для должностных лиц;
● от 20 до 30 тыс. для юридических.
Как выявляют самовольную перепланировку?
1. Жалоба от жильцов.
2. При вызове техника БТИ, который обратился в жилищную инспекцию.
3. При внезапной проверке.
4. При продаже помещения новым владельцам.
Чтобы не получить штраф за несогласованную перепланировку нежилого помещения лучше обратиться в нашу компанию. Мы составим проект и узаконим его во всем необходимых организациях.
Помимо штрафа владелец получает предписание узаконить перепланировку и вернуть помещению первоначальный вид. Согласовать по факту выполненных работ можно только в случае соответствия всем законодательным требованиям.

Какие действия запрещены при перепланировке?
Есть перечень ограничений на переустройство помещения, которые невозможно узаконить потому что они запрещены. К таким мероприятиям относятся:
1. Нарушение прочности несущих конструкций, что может привести к разрушению здания.
2. Устройство трубопроводов или электропроводки в горизонтальных швах, стеновых панелях.
3. Ликвидация каналов вентиляции или уменьшение ее сечения.
4. Повышение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых норм.
5. Затруднение доступа к инженерным коммуникациям.
6. Замуровывание газовых стоек в стены.
7. Увеличение площади кухни или санузла за счет жилого помещения.
8. Объединение кухни с жилой комнатой.
9. Присоединение балкона к комнате без «французского остекления».
10. Если после перепланировки соседние жилые помещения становятся
непригодными для проживания.
11. Изменение архитектурного стиля фасада.
12. Ухудшение несущих свойств внешней конструкции.
Все вышеперечисленные пункты делают невозможным узаконивание перепланировки нежилого помещения.