Карта-план охранной зоны

Подготовка плана требует профессионального подхода к составлению. Заниматься данным вопросом должен опытный кадастровый инженер. Земельные участки такого типа используются с учетом соблюдения ряда норм и требований. Даже геодезические услуги на таких территориях предоставляются по особым правилам. То же самое можно сказать о строительных, восстановительных, подземных работ. 

Подобная документация необходима для того, чтобы установить границы территории. Ее составление представляет собой технически сложный процесс, доверить который можно только профессионалу.

Карта-план охранной зоны 

Карта-план охранной зоны – специальная документация, необходимая для внесения в Единый государственный реестр данных о размещении зон с особыми условиями эксплуатации (конфигурация, гео-привязка, границы).

К таким зонам относятся:

• территории пролегания трубопроводов;
• территории прокладки линий связи и площади размещения объектов связи;
• территории с объектами водозабора, источников питьевой воды, хозяйственного и бытового водоснабжения;
• территории размещения объектов культурного наследия;
• пром. зоны, санитарно-защитные территории предприятий.

Карта-план охранной зоны составляется кадастровым инженером с соответствующим допуском (сертификатом), состоит из графической и текстовой части. Документ оформляется на бумажном или электронном носителе.

Оформление карты-схемы охранной зоны

Состав документа:

1. Титульный лист.
2. Постраничное содержание документа.
3. Текстовая информация о порядке эксплуатации охранной зоны, характеристики и описания охранной зоны.
4. Графическое описание состава и границ охраняемой зоны.
5. Дополнительные сведения.

Карта-план может оформляться на бумажном носителе (требуется личная печать кадастрового инженера) и в электронном виде (обязательна защищенная электронная подпись кадастрового инженера). При направлении карты-схемы на регистрацию в Единый государственный реестр необходимо сопроводительное письмо.

Карта-схема составляется на основании предоставленной документации (выписки из Единого реестра, картографические данные) и полевых исследований проводимых кадастровым инженером.

Карта-схема охранных зон широко применяется при прокладке автодорог, линий электропередач, прокладке магистралей снабжения (вода, газ), строительстве объектов производственного назначения, возведении объектов инфраструктуры, призванных обеспечить охрану и обслуживание объектов.

Разработка схемы охранной зоны предполагает: учет необходимости прокладки ЛЭП (для обеспечения энергоснабжения), организацию доступа к объекту (площадки для обслуживания, подъездные пути), создание охранной полосы (на основании СНиП).

Разработкой карты-схемы занимается профессиональный специалист. Рекомендуется воспользоваться услугами представителя специализированной компании ООО «Граунд», сотрудники которой обладают большим опытом в проведении аналогичных работ и достаточной квалификацией для осуществления работ любой степени сложности.