ПОДРОБНОСТИ ПРО "Строительно-техническая экспертиза. Москва" ВЫ МОЖЕТЕ УЗНАТЬ ПО КОНТАКТНОМУ ТЕЛЕФОНУ +7 (495) 374-98-92 ИЛИ ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Строительно-техническая экспертиза – это объективная оценка качества выполненных строительных работ, анализ использованных при сооружении объектов методик (оценка технических решений принятых при возведении зданий), материалов (установление полноты и качества использованных материалов) и инструментов, проверка технической документации, установление соответствия строительства существующим нормативным требованиям законодательства РФ.
Проведение строительно-технической экспертизы позволяет не только оценить состояние здания, но и урегулировать спорные вопросы, возникающие между строителем и заказчиком.
Строительно-техническая экспертиза, Москва это или любой другой город РФ, всегда опирается на действующие, на территории страны нормативные акты, ГОСТы и правила.
Подобную экспертизу можно провести не только в отношении любого здания, дома, квартиры, участка земли или недостроенного объекта строительства, но и в отношении любых конструкций, систем коммуникаций, и строительной документации.
Техническая экспертиза зданий и сооружений – определение состояния зданий и сооружения, соответствия установленным нормам, помощь в определении стоимости объекта экспертизы.
Строительно-техническая экспертиза, стоимость здания ее цель или проверка качества строительства призвана решать целый ряд задач. Для установления всех обстоятельств и составлению заключения эксперты должны:
- установить соответствие проведенных работ, проектной документации, существующим нормам и ГОСТам возведения недвижимости;
- провести финансово-экономическую оценку, определить стоимость (с учетом оказанных строительных или ремонтных услуг);
- провести исследования с целью установления соответствия здания или сооружения санитарным, пожарным, экологическим и т. д. нормам;
- установить степень износа строения;
- провести анализ для экспертиз ущербов от пожаров, затоплений помещений вследствие аварий на коммуникациях, расчет объемов возмещения;
- оценить состояние несущих конструкций домов и сооружений;
- провести оценку строительной составляющей в причинах аварий на инженерных коммуникациях;
- провести анализ дефектов и нарушений приведших к возникновению аварийных ситуаций;
- подготовка проектно-сметной документации;
- контроль проведенной перепланировки;
- определение степени деформации и т. д.
Проведение строительно-технической экспертизы проходит в 2 этапа:
1. Подготовительный. На этом этапе проверяется документация, уточняются цели, формируются задачи экспертиз (проведение даже подготовительного этапа требует присутствия специалиста высокой квалификации, компании специализирующейся на проведении строительно-технического освидетельствования построек и конструкций). На подготовительном этапе строительного экспертного анализа определяются нормативные акты, согласно которым будут проводиться экспертные работы, изучается вся документация.
2. Непосредственно экспертиза. Проверка проводится на основании заранее проработанной стратегии с учетом рекомендаций по условиям использования оборудования (влажность, освещенность и т. д.). Обязательно проводится визуальный осмотр строения. Фиксация всех данных и показаний приборов. Также проводится: обмерные работы, составление плана строения, выборочные вскрытия ЖБ конструкций для определения качества и параметров, УК исследования, сверление шурфов для контроля качества заливки фундамента и контроля грунтов в основании постройки, проверка расчетов конструкций и т. д.
По факту проведения экспертизы составляется заключение с описанием объекта исследования, обнаруженных дефектов и недоделок и рекомендациями по устранению.
Строительно-технические экспертизы определяются, как судебные и внесудебные.
Судебная экспертиза – исследование, проводимое в рамках проведения судебного делопроизводства. Данный вид экспертиз назначается исключительно судом, для определения и уточнения всех обстоятельств дела. Инициатором экспертизы может выступить, как сам суд, так и ситец, и ответчик. Экспертиза может назначаться до суда в процессе расследования, тогда инициатором выступает дознаватель, следователь. Такая экспертиза – это процессуальное действие регламентированное законодательством РФ.
Внесудебная экспертиза – это исследование, осуществляемое лицом или специализированной организацией (услуги которой может заказать лицо, нуждающееся в проведении строительно-технической экспертизы), с целью установления реальных фактов для разрешения споров и прочих нужд. Экспертиза не имеет статуса официальной.
Также различают основные, первоначальные, дополнительные, повторные, комиссионные, комплексные и единоличные экспертизы.
Компания «Граунд» готова оказать всестороннее содействие в проведении всех видов строительно-технических экспертиз. Предоставить юридическую и техническую помощь. Предложить услуги опытных квалифицированных специалистов.