Землеустроительнаяэкспертиза
Заявка на бесплатную консультацию

Землеустроительная земельная экспертиза

Не только для составления схемы участка необходимо определить его основные характеристики. Эта процедура является неотъемлемой составляющей  проведения землеустроительной экспертизы для суда или внесения изменений в кадастр. При ее проведении определяются следующие показатели: точные замеры зданий и сооружений и самой земли, на которой они расположены для выяснения их площади, фактическое расположение объектов. Все характеристики определяются с максимальной точностью. В некоторых случаях работы, проводимые в рамках экспертного исследования, не ограничиваются замерами. Они также могут включать в себя определение границ. В рамках работ такого типа нередко выполняется подрезка землевладений или их деление на несколько мелких частей.

Проведение экспертизы земельных участков

Вызов эксперта землеустроительной экспертизы может потребоваться в следующих случаях:

 

  1. Когда необходимо установить точную площадь объекта и участка, для того, чтобы использовать их по назначению на законных основаниях.
  2. Если требуется определить, находится ли на территории лица, подающего иск, собственность ответчика по делу. Это проводится в рамках судебной землеустроительной экспертизы, цена которой зависит от площади и местоположения исследуемого объекта.
  3. При необходимости установления факта наличия здания, сооружения или объекта недвижимости, относящегося к жилому фонду на определенной территории.
  4. При возникновении спорных вопросов по поводу того, верны ли ранее установленные размеры постройки согласно правоустанавливающим документам.
  5. Во время межевания земельных участков для восстановления сведений, определения границ и их нанесения на местности (кадастровый план межевания участка).
  6. Когда требуется регистрация или перерегистрация земельного участка.
  7. Для точного определения координат объекта или территории.
  8. Если необходимо точное установление границ между территориями, принадлежащими двум сторонам участникам судебного разбирательства.

 

Комплексная землеустроительная земельная экспертиза потребует определенный пакет документов. То, каким он будет, зависит от каждого конкретного случая. Чаще всего в различных ситуациях необходимо предоставлять экспертам:

 

  • Документы, устанавливающие право собственности на объект.
  • Точный адрес его расположения.
  • Документ со списком расположенных на территории построек и их описанием.
  • Другие материалы с исследованиями и заключениями, если таковые имеются.

 

 

 

Примеры вопросов, на которые отвечает специалист по проведению землеустроительной экспертизы

  1. Точный размер исследуемого объекта - метраж и площадь.
  2. Возможно ли наличие наложений границ двух и более участков при наличии у них кадастровых номеров?
  3. Насколько точным является соответствие фактического размера территории с площадью, которая указана в правоустанавливающих документах на нее?
  4. На самом ли деле на земельном участке истца находится собственность ответчика и соответствует ли она местонахождению, которое указано в правоустанавливающих бумагах обоих участников судебного процесса?
  5. Можно ли определить с максимальной точностью поворотные точки участка, который исследуется в рамках экспертизы?
  6. Каковы точные размеры общих площадей пересеченных мест на территориях, принадлежащих двум и более собственникам?
  7. Размер всех построек, расположенных на определенной местности.
  8. Проведенная экспертиза по землеустроению соответствует действующему законодательству или нет.
  9. Были ли соблюдены правила застройки при выполнении землеустроительных работ.

 

 

В нашей компании работают кадастровые инженеры высокой квалификации. Каждый специалист прошел аттестацию и имеет большой опыт. Они в обязательном порядке предоставляют вместе с результатами проведенных работ следующие документы, которые подтверждают их право заниматься данным видом деятельности:

  • Аттестат кадастрового инженера.
  • Свидетельства проверки используемых приборов.
  • Документы, подтверждающие допуск в СРО.
  • Необходимые для работы лицензии.

Стоимость землеустроительной кадастровой экспертизы в Москве в компании “Граунд” является приемлемой, а качество высоким. Мы работаем с организациями и физическими лицами. Обращение в компанию - гарантия максимальной точности. “Граунд” оказывает все виды кадастровых услуг. 

Что следует сделать потенциальному домовладельцу в 2020 году - получить разрешение на строительство дома 2020 года