Приемка квартиры в новостройке

Приемка квартиры в новостройке, Москва это или провинциальный город, должна происходить в присутствии собственника, так как именно он должен подписать акт приемки. По логике, собственник должен изучить проделанную работу, сопоставить полученный результат с оговоренным в договоре и при отсутствии претензий подписать акт, тем самым приняв объект строительства у застройщика.

Однако, определить на взгляд качество работ, качество использованных материалов и т. д. простому человеку далекому от строительства достаточно сложно, да, и застройщики, как правило, пытаются показать товар лицом, т. е. на удачные аспекты обращают внимание собственника, неудачные вуалируют. Поэтому, сейчас при приемке квартиры в новостройке широко используется помощь специалистов, которых легко можно пригласить в соответствующей организации (например, в ООО «Граунд», компании специализирующейся на вопросах строительства, делопроизводства, сопровождения и т. д.).

Приемка квартиры в новостройке, Москва давно использует этот принцип, провинция только осваивает московский опыт, с приглашенным специалистом – это гарантия выявления всех существующих несоответствий с договором, ошибок и просчетов застройщика и т. д. Специалист не только выявит проблемы, но и поможет составить, при необходимости, претензию необходимого образца и направить ее в соответствующие органы.

От чего спасает специалист по приемке жилья

Приемка квартиры в новостройке без специалиста, как показывает практика, больше похожа на некие смотрины, даже самый въедливый собственник, максимум – откроет-закроет окно, похлопает дверью, заглянет под ванную, проще говоря, ограничиться визуальным осмотром. Специалист, который и визуально может найти несоответствия, приходит на приемку во всеоружии, имея при себе инструменты и приборы не только способа применения, но и назначения которых обычный человек не знает.

Какие инструменты берет с собой профессионал на приемку квартиры в новостройку

1.       Прибор для определения силы тока, сопротивления, напряжения в сети и контроля целостности и качества проводки (мультиметр).

2.       Инструменты для замера площади помещения, высоты потолков (данные параметры должны совпадать с оговоренными в договоре).

3.       Инструменты для измерения кривизны стен и уровня их отклонения от перпендикуляра (отвес, лазерный нивелир).

4.       Спички помогут выявить наличие в помещении сквозняков и эффективность вентиляции.

5.       Компактные осветительные приборы с хорошей интенсивностью свечения (подходит хороший, мощный фонарь) помогают выявлять трещины в конструкциях, определять качество отделки, инспектировать области с плохим уровнем освещения.

Помимо достаточно примитивных инструментов специалист может захватить с собой на приемку квартиры:

1.       Дозиметр для проверки уровня радиационного излучения.

2.       Газоанализатор для контроля содержания в воздухе вредных веществ.

3.       Тепловизор для проверки качества утепления помещения и заделки окон.