Консультация
с кадастровым инженером
в удобное вам время

  • Анализ Ваших документов
  • Необходимые документы
  • Способы решения проблемы
  • Консультация ни к чему не обязывает
Обязательное поле!
Отправка ...

Оставляя свои контактные данные, вы подтверждаете свое совершеннолетие, соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с Правовой информацией

×

Перевод садового дома в жилой

Вы здесь

Садовые и дачные дома, возведенные в СНТ, ДНТ на соответствующих участках имеют статус нежилых зданий, между тем многие владельцы таких построек давно проживают в них круглогодично и хотели бы поменять статус дачи на жилое помещение. В 2019 году был узаконен перевод дачных и садовых домов в жилые дома.

Почему так важно утвердить дачу как жилое помещение

1. Прописка, в жилом доме можно прописаться. У жилого дома появляется адрес со всеми вытекающими последствиями.
2. Жилой дом – это возможность получить налоговый вычет, т. е. вернуть часть налога вследствие приобретения жилой недвижимости.
3. Кредитование на приобретение жилой недвижимости происходит на более льготных условиях.
4. Для жилых помещений действуют специальные льготные сельские тарифы на электроснабжение.

Существуют и другие моменты. В результате расширения границ г. Москва изрядное количество дачных хозяйств оказалось в черте города. Переводя свою дачу в жилой фонд, владелец получает жилую недвижимость в Москве, Какие выигрыши в этой ситуации:

1. Стоимость жилого дома в Москве значительно выше, чем дачи или садового дома.
2. Прописка в жилой московской недвижимости, в частности, дает право на московскую пенсию, размеры которой вызывают зависть и восхищение жителей других городов и областей. Причем все это абсолютно законно.

Подготовить проект соответсвия дома жилому

 

Как перевести дачу в жилое помещение

 

Этапы перевода садового дома в жилой

 

 

Начать работы по переводу садового дома в жилой

 

Документы необходимые для перевода дома в жилой

Для перевода потребуются: заявление, удостоверение личности и подтверждение права собственности.

В отдельных случаях могут потребоваться: планы БТИ, градостроительный план, заявление юр. лица, договор с подрядчиком (на строительство, прокладку инженерных коммуникаций), техплан, результаты исследований (топографических, геологических, гидрологических и т. д.), доверенность на право действий от другого лица и т. д.

 

Кто имеет право заказать перевод мадового дома в жилой

Заказать и согласовать перевод дома в жилой может только:

Собственник недвижимости | Доверенное лицо собственника с подтверждающим статус документом

 

Готовые проекты разработанные нами

Экспертное заключение № 13/10/22-1

Экспертное заключение № 20/12/22-2

 

Заказать перевод дачного/садового дома в статус жилой недвижимости

Для утверждения смены статуса недвижимости заполните электронную форму

Перевести в жилую недвижимость