Подготовка технического плана объектов недвижимости

  • Срочная бесплатная консультация специалиста!
  • Оформим технический план любой сложности!
  • Полная оплата по факту выполнения работ
  • Выполним любые кадастровые работы "под ключ"
  • Выезд инженера в течение 1 часа

Закажите бесплатную консультацию специалиста прямо сейчас!

ВЫБЕРИТЕ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН


Технический план квартиры

Технический план здания

Технический план помещения

Технический план на дом

Технический план сооружений

Подготовка технического плана на квартиру, постановка на кадастровый учет.

Подготовка технического плана на здание. Постановка на кадастровый учет. Инвентаризация. Технический план на гараж.

Подготовка технического плана помещения. Постановка на кадастровый учет.

Подготовка технического плана на дом, постановка на кадастровый учет.

Подготовка технического плана на сооружения. Постановка на кадастровый учет. 

10 дней

От 8 000 р.

10 дней

От 10 000 р.

10 дней

От 10 000 р.

10 дней

От 15 000 р.

10 дней

От 10 000 р.

Наши работы

  • Подготовка технического плана на квартиру в новостройке

    Задача:

    Подготовить технический план на квартиру по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, село Немчиновка, ул. Связистов д. 2

    Результат:

    Подготовлен технический план на квартиру, квартира постановлена на кадастровый учет

  • Подготовка технического плана на квартиру после перепланировки

    Задача:

    Подготить технический план на квартиру после перепланировки по адресу: г. Москва, Зеленый проспект д. 42

    Результат:

    Подготовлен технический план на квартиру, квартира постановлена на кадастровый учет

  • Подготовка технического плана на объект для сдачи в аренду

    Задача:

    Подготовить технический план на объект Бизнес Центра «9 Акров»: г. Москва, Научный проезд д. 19

    Результат:

    Подготовлены технические планы на объект, помезения постановлены на кадастровый учет

  • Подготовка технического плана на дом и гараж

    Задача:

    Подготовить технические планы на дом и гараж: г. Москва, СНТ «Московского трубного завода»

    Результат:

    Подготовлены технические планы помещений, постановлены на кадастровый учет

  • Подготовка технического плана на дороги, производственный комплекс

    Задача:

    Подготовить технический план на сооружения: Московская область, Солнечногорский район, с/п Пешковское, производственно-технологический комплекс «Наливная станция нефтепродуктов»

    Результат:

    Подготовлены технические планы и постановлены на кадастровый учет сооружения: нефтеловушка, КНС бытовых сточных вод, кабельная эстакада, станция очистки.

Аттестаты наших инженеров

 

 

Вам нужен технический план объекта? Обратитесь к нам! Профессионалы «Граунд» осуществят составление технического плана квартиры, стояночного места, иных сооружений и объектов в соответствии со всеми установленными требованиями. В кратчайшие сроки вы получите готовый план!

Технический план объекта, если говорить понятными словами, выглядит как перечень данных, в том числе и графических (чертежей здания), который подается в Росреестр для постановки на учет и для получения кадастрового паспорта. Помимо того, что объекты бывают разные, они могут находиться в разных стадиях — от возведенного строения до незавершенного строительства. Специалисты компании «Граунд» понимают, насколько важна точность в предоставлении данных о пространственных характеристиках объектов капитального строительства, поэтому используют самое современное и точное оборудование при составлении технического плана.

Единый государственный реестр России собирает информацию обо всей недвижимости, при необходимости она открыта для заинтересованных лиц. Это позволяет поставить на учет все строения и земельные участки, находящиеся в собственности, делая его обязательным при совершении сделок.

Подготовка технического плана по новым правилам, принятым в 2012 году, необходима для постановки на государственный учет в государственных органах (ранее для этого был необходим технический паспорт). Технический план объекта должен отражать координаты объекта, для этого определяется и фиксируется точное местоположение точек его контура. А для этого необходимы уже геодезические услуги, которые оказывают наши инженеры, выезжая к Вам.

Мероприятия по составлению плана и постановке на учет недвижимости и ОКС, проходят в несколько этапов:

  • Подготовка технического плана инженером компании «Граунд»;
  • Подача техплана в Кадастровую палату;
  • По прошествии нескольких дней на объект составляется и передается кадастровый паспорт;
  • Необходимая документация подается в Росреестр для постановки на учет.
  • В итоге Вы получаете документы, подтверждающие Ваше зарегистрированное право на недвижимость, находящуюся в собственности, и можете проводить с ней любые юридические операции.

    Нужен технический план? Закажите сейчас!

    Сэкономьте время - спросите у эксперта бесплатно!

    Специалисты землеустроительной компании «Граунд» окажут все связанные с кадастровым законодательством услуги, составят технический план объекта в самые кратчайшие сроки и по приемлемой стоимости, посодействуют в получении паспорта на недвижимость. Многие наши клиенты уже оценили качество и скорость работы, доверяя нам все вопросы урегулирования с государственным органами. Позвонив нам, Вы получите бесплатную консультацию и сможете подать заявку на выезд кадастрового инженера.

    Технический план это

    Технический план — основной документ, на основании которого выдается кадастровый паспорт. Но далеко не все знают, на какие объекты его необходимо составлять и получать.

    Состоит такой документ из двух частей. Подготовка технического плана требует отображение информации графически, а также в текстовом варианте. В первом случае необходимо точно отобразить объекты строительства, технические параметры здания, отображение наружных стен, пропорциональное их соотношение. При подготовке технического плана учитываются также данные кадастра, а значит, предварительно составленного по ней плана. Наиболее оптимальным вариантом будет та ситуация, когда и технический план и предыдущие геодезические изыскания выполняются профессионально.

    Вторая часть технического плана – словесная. В ней детально описываются параметры здания или незавершенного строения, его характеристики. Детальное описание всех особенностей и основных характеристик объекта должны быть отображены в плане. Составляющей текстовой части также являются документы, в том числе и разрешение на строительство, декларация собственника, выписка из кадастра (в случае необходимости.

    Изготовление технического плана проходит полностью в электронной форме, это предусмотрено законодательно. Квалифицированный кадастровый инженер обязан иметь электронную подпись для того, чтобы заверять подлинность отправленных по электронной почте документов.

    Когда требуется изготовление технического плана:

  • На квартиру еще не поставленную на кадастровый учет (чаще всего такой бывает в только что построенных домах, купленных у застройщика);
  • На квартиру (например, после проведенной перепланировки);
  • Технический план на многпланоквартирный жилой дом;
  • На частный дом (например, загородный коттедж);
  • На часть жилого дома (где разные части дома рассматриваются как отдельные квартиры);
  • Технический план на объект незавершенного строительства;
  • На различные сооружения: от бытовых — гаражи, погреба, строения; до технических — ЛЭП, дороги и т. п.
  • Ниже по ссылке вы можете скачать образцы документов:

      Договор на подготовку технического плана с постановкой на кадастровый учет

     

    Изготовление технического плана направлено, в первую очередь, на сбор информации (и ее внесение в документ) о контуре объекта недвижимости. Необходимо это для того, чтобы привязать объект к участку земли, на котором он располагается. После изготовления технического плана появится возможность определения его местонахождения. Этой работой могут заниматься только кадастровые инженеры, имеющие действующую аттестацию.

    Основание для проведения процедуры

    Для чего изготавливается технический план? В глобальных масштабах его необходимость нужна для:

  • Завершенных объектов.
  • Незавершенных строений.
  • Важно помнить, что если речь идет о комплексе объектов, то технический план подготавливается отдельно на каждое строение, так как в кадастре должны быть отображены максимально детальные сведения о каждом из них.

    Основное предназначение изготовления технического плана – внесение данных или изменений в государственный кадастр. Это необходимо при постановлении объекта на учет, при возведении новых строений, их капитальной перепланировке.

    Также документ обязательно вам потребуется в том случае, если нужно оформить любую сделку с недвижимостью, а в кадастре не нашли данных об участке, объекте строительства и так далее. Это касается и тех случаев, когда участок был получен еще до введения в силу закона, обязывающего собственников регистрировать свое недвижимое имущество.

    Тогда вам нужно будет получить паспорт на объект, предоставив определенный пакет документов, среди которых и технический план.

    Предусмотрена подготовка технического плана также в том случае, если необходимо исправить ошибки в государственного регистре, подтвердить права на объект в зале судебного заседания, в том числе при возникновении спора о границах земельных участков.

    Для того, чтобы кадастровый инженер начал изготовление технического плана, необходимо подать определенные сведения, в том числе предоставить паспорт объекта, владелец должен заполнить декларацию о недвижимости, на которую составляется план. В том случае, если речь идет об уже завершенном объекте, необходимо предоставить также план каждого этажа многоквартирного дома, документы о перепланировке и так далее.

    Кто должен выполнять работы?

    Для того, чтобы в соответствующих государственных органах приняли документ и внесли сведения в кадастр, подготовку технического плана должен проводить исключительно квалифицированный инженер, который имеет квалификационное свидетельство инженера.

    В компании «Граунд» работают исключительно специалисты с большим опытом работы. Ваши документы будут обязательно принятый государственным регистратором, необходимая информация будет внесена в паспорт объекта.