Уточнение границ земельного участка в Москве и МО

 

  Виды работ 

 Сроки (дни)

 Стоимость (руб.)

 Вынос границ земельного участка на местности

 1-2 дня

 1500 руб. за 1 точку

Проверка правильности расположения границ земельного участка

 1 день

 20 000 руб.

 Установка межевых знаков

 1-2 дня

 1500 руб. за 1 точку

 Уточнение границ земельного участка

 10 дней

 От 20 000 руб.

Уточнение границ земельного участка. Заказать!

Наши работы

  • Вынос границ земельного участка на местности

    Задача:

    Вынести границы земельного участка на местности

    Результат:

    Закреплены границы земельного участка с кадастровым номером 50:12:0050310:18 межевыми знаками – 6 шт.

  • Проверка правильности расположения границ земельного участка

    Задача:

    Проверить правильность расположения границ земельного участка

    Результат:

    Подготовлен акт сдачи межевых знаков, закреплены границы земельного участка по адресу: Московская область, Химкинский район, п. Новоподрезково, ул. Железнодорожная д. 21 на местности.

  • Вынос границ земельного участка на местности по решению суда

    Задача:

    Вынести границы земельного участка на местности по решению суда: Московская область, Пушкинский район, пос. Черкизово

    Результат:

    Закреплены границы земельного участка межевыми знаками – 8 шт.

Атестаты наших инженеров

Зачастую, даже если Ваша земля, которая находится у Вас в собственности, состоит на кадастровом учете, не означает, что она имеет зафиксированные четкие свои границы. Особенно это касается тех земельных участков, которые были внесены в реестр давно, от 5 лет назад и более. Объясняется это тем, что раньше уточнение границ участка не являлось обязательной процедурой для постановления земли на учет. Таким образом, у собственника земли в некоторых ситуациях могут возникнуть споры о границах его земельного участка.

Процедура уточнения границ

Уточнение границ земельного участка – процедура длительная, которая требует знания и опыта квалифицированных специалистов.

Рассмотрим все этапы и составляющие данной законно правильной процедуры:

  1. Для начала необходимо выявить всех участников, которые должны принимать участие в замере границ определенного участка (при необходимости наши специалисты сделают и кадастровую съемку). В качестве таких, как правило, выступают, в первую очередь собственники земли, собственники соседних участков земли, а также лица, которые имеют права наследия данного участка земли.
  2. Уточнение границ участка, как правило, проводит квалифицированный кадастровый инженер. Он как ответственное лицо в данной процедуре, составляет план и порядок определения границ участка. Который, он в обязательном порядке, должен согласовать с причастными лицами в процедуре уточнения границ земельного участка.
  3. Письменное оповещение всех участников процедуры о дате и месте проведения замера и уточнения границ данного земельного участка. Уточнения границ земельного участка без присутствия собственников соседних участков считается законным, если они были правильно, то есть согласно закону, оповещены о данной процедуре, но не явились по личной инициативе.
  4. В день замера границ, который был назначенный ответственным лицом, последний должен проверить присутствие все участников процедуры и убедится в законности их участия на основе соответствующего документа.
  5. Далее происходит непосредственно уточнения границ земельного участка самим инженером, в присутствии всех участников процедуры.
  6. Обязательным и важным этапом является согласование результата замеров территории с участниками процедуры. При этом, ответственное лицо обязано давать ответы на все вопросы участников процедуры, по поводу уточнения границ участка.
  7. Ответственное лицо составляет акт об уточнении границ участка, под которым должны подписаться все участники данной процедуры.

Как выглядит акт об уточнении границ земельного участка?

Акт уточнения границ земельного участка должен соответствовать государственному образцу, который регламентируется Законом страны. Это напечатанный документ с живыми подписями и печатью.

Акт уточнения границ государственного образца содержит следующую информацию:

  1. Кадастровый номер участка.
  2. Местоположение земельного участка.
  3. Личные данные владельца земельного участка, для которого устанавливают границы.
  4. Перечень в виде списка Фамилий и Имен участников процедуры.
  5. Кадастровые номера земельных участков, которые принадлежат участникам процедуры.
  6. Подписи всех участников процедуры.
  7. Мокрая печать ответственного лица.

Когда появляется необходимость в измерении границ?

  1. В случае расхождения данных о фактическом и указанном в базе Росреестра местоположении и конфигурации земельной недвижимости (или ее части).
  2. В случае расхождения данных о фактической и указанной в базе Росреестра площади земельного участка (или его части).
  3. Если собственность установлена и внесена в реестр Кадастровой палаты, но сведения о ее границах не предоставлены.
  4. В случае обнаружения кадастровой ошибки.

Все чаще и чаще уточнение границ участка заказывают в нашей компании. И это тенденция только набирает свои обороты. Это вполне логично объясняется желанием собственников земельных участков исключить риски, которые связанные с незаконным овладение территории их земельных участков. Наша компания имеет огромный багаж знаний и опыта в сфере таких кадастровых услуг. Наши высококвалифицированные специалисты решали самые сложные споры, возникающие при согласовании границ участков между соседями.

Нюансы проведения уточнения границ участка

Уточнение границ земельного участка процедура необходимая. Последние нововведения в законодательстве способствуют тому, что кадастровая оценка земель будет необходима. С 2018 года каждый собственник земли должен оценить участок, иначе владение им не будет признано легальным. Лучше позаботиться об этом сейчас, пока процедура необязательная, добровольная когда вырастет спрос, возрастет и цена процедуры.

Плюсом проведения уточнения границ земельного участка впервые станет возможность увеличить территорию до десяти процентов. Это вполне легально и установлено нормативно как ошибка при оценке.

Также помните, что невозможно внести в кадастр земли, которые относятся к водному или лесному фонду это собственность государства.

Уточнение границ участка будет проводиться начиная с 01.06 текущего года, так что лучше заранее позаботиться о специалистах, которым вы доверите эту процедуру. Если инженер проведет работы некачественно, то потенциально вам могут инкриминировать самовольный захват земли. Так что при уточнении границ участка важно не выходить за пределы разрешенных законодательно десяти процентов.

уточнение границ участка

Также продлен срок исковой давности по оспариванию уже установленных границ, вы вправе в судебном порядке провести новое межевание и оспорить границы до 2030 года.

Поэтому нам доверяют работу по уточнению границ земельных участков со спокойной душой и без переживания. Цена такие виды услуг в нашей компании предоставляется индивидуально. Она зависит от сложности и объема работы по уточнению границ земельных участков. Так же особо влияние на цену делают сроки выполнения такой услуги, как уточнению границ земельного участка.

К каждому Клиенту мы подходим индивидуально, поэтому для уточнения всей суммы работ по той или иной услуги Вы можете обратиться за помощью к консультантам нашей инженерно-геодезической компании. Они на высоком уровне и простым языком объяснят Вам все этапы, сроки и цены на наши услуги.