Межевание участка. Подготовка и составление межевого плана участка.

  Виды работ 

 Сроки (дни)

 Стоимость (руб.)

 Подготовка межевого плана и постановка на  кадастровый учет в г. Москва

 28 дней

 30 000 руб.

 Подготовка межевого плана и постановка на  кадастровый учет (межевание) в Московской области

 28 дней

 20 000 руб.

 Уточнение границ земельного участка

 10 дней

 От 20 000 руб.

 Раздел земельного участка

 10 дней

 От 15 000 руб.

 Объединение земельных участков

 10 дней

 От 15 000 руб.

 Выделение частей земельного участка

 10 дней

 От 15 000 руб.

 Межевание земель на основании Распоряжения Департамента городского имущества

 10 дней

 От 40 000 руб.

 Межевание земель на основании Постановления Администрации

 10 дней

 От 20 000 руб.

 Межевание придомовой территории

 10 дней

 От 30 000 руб.

 Межевание земель общего пользования

 10 дней

 От 50 000 руб.

 Исправление кадастровой/технической ошибки

 10 дней

 От 20 000 руб.

 Устранение причин отказа постановки на кадастровый учет

 10 дней

 От 20 000 руб.

Наши работы

  • Геодезическая съемка земельного участка

    Задача:

    Выполнить все необходимые работы для подготовки межевого плана, включая геодезическую съемку.

    Результат:

    Подготовлен межевой план, постановлен на кадастровый учет земельный участок.

  • Определение точек границ земельного участка методом GPS

    Задача:

    Проверить правильность расположения границ земельного участка.

    Результат:

    Правильность расположения границ земельного участка выполнена. Подготовлен ситуационный план для Департамента городского имущества.

  • Межевание земель общего пользования в СНТ «Березка»

    Задача:

    Выполнить межевание земель общего пользования, поселение Новофедоровское, пос. Рассудово, СНТ «Березка»

    Результат:

    Работы выполнены в точном соответствии с поставленным требованием Заказчика, подготовлен межевой план.

Атестаты наших инженеров

 

Хотите заказать межевание участка? Звоните прямо сейчас по телефону +7 (495) 374-98-92

  Заявка на межевание

Проблема определения точных границ земельного надела известна с глубокой древности. Споры об узких полосах или обширных пахотных землях вели еще в Древнем Египте. В современных загородных поселках, дачных товариществах, деревнях этот вопрос все еще относится к числу злободневных, хотя современные методы позволяют быстро провести межевание земли.

Часто, особенно в селах, где преобладают частные постройки с прилегающими к ним участками, возникают споры между соседями на счет границ этих земельных участков. Одни обвиняют других в незаконном захвате части земельного участка. А всему этому причиной является отсутинствие у владельцев земли такого документа как межевой план участка. Межевание земельного участка, это другими словами, определение всех границ земельного отрезка собственника, которые впоследствии отображаются документально, в виде межевого плана участка. Такой план является законным документов государственного образца. Такие работы выполняются квалифицированными кадастровыми инженерами и уполномоченными государственными учреждениями. 

Преимущества земли, собственник которой имеет межевой план участка:

  • При возникновении споров, связанных с территорией и границами земельных участков, собственники, имеющие межевой план участка имеют все юридические права собственности на территорию земли, которая в нем указана.
  • С таким планом, Вы избегаете незаконного овладения Вашим земельным участком третьими лицами.
  • Вы сможете законно распоряжаться Вашим земельным участком, а также производить с ним разные операции, например, передавать участок в наследство, продавать участок и так далее.
  • Как происходит межевание земельного участка?

    Такая процедура, как межевание земли, межевание участка очень сложная, потому что требует наличия большого количество определенных справок и документов из различных государственных структур. Кроме того процедура межевания участка также нуждается в услугах квалифицированных инженеров по геодезическим работам. Поэтому чаще всего такую процедуру заказывают в нашей компании под ключ. Что непосредственно экономит время и нервы собственника земельного участка, так как всевозможные процедуры, проблемы, возникающие на каждом этапе межевания земли, мы берем на себя.

    Какие документы регулируют его подготовку — в основном их три. Они периодически обновляются и мы стараемся предоставлять актуальную информацию.

    N 136-ФЗ «ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»- основополагающий документ по земельным отношениям.

    N 221-ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ» - все о ведении земельного кадастра.

    N 412 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ МЕЖЕВОГО ПЛАНА И ТРЕБОВАНИЙ К ЕГО ПОДГОТОВКЕ, ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ИЗВЕЩЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ» - непосредственно требования к подготовке межпланов.

    Первым шагом в процедуре межевания участка является геодезические работы с участком. Для этого мы сотрудничаем с квалифицированными компаниями и фирмами по предоставлению таких видов услуг. Для таких компаний необходим перечень определенных документов и справок, таких как: паспорт владельца земельного участка и документ о правах собственности данного куска земли. Но часто бывает, что необходимо предоставить еще дополнительные справки, например, справка о том, что на участке не проходят электрические кабели и тому подобное.

    Заказывайте межевание участка прямо сйчас?

    Следующий этап процедуры «межевание земли» заключается в согласовании границ земли с границами соседних участков. Для законности этой процедуры, при согласовании границ, должны присутствовать непосредственно владельцы таких соседних участков земли.

    По закону соседей, которые имеют общие границы с участком, который собираются межевать, необходимо оповестить не позднее, чем за семь дней до процедуры определения границ Вашего участка. Все эти установленные границы будут занесены в межевой план участка. Эти все заботы о законном извещении соседей наша компания берет на себя. Законом страны предусмотрен такой факт, что если соседи были извещены согласно процедуре и не явились на момент измерения границ, последнюю процедуру можно производить без их присутствия. И она будет являться вполне законной. Главное, чтоб извещение соседей произошло согласно законам. А это наша компания Вам гарантирует.

    Далее инженеры-геодезисты проводят все необходимые замеры границ участка и составляют акт, который должен быть подписан следующими лицами:

  • Собственником данного земельного участка.
  • Соседями земельных участков, которые соприкасаются с данным участком.
  • Непосредственно инженером, который определял границы участка.
  • Следующий этап, это непосредственно получение документа на землю, который принято назвать – межевой план участка. Его Вы можете забрать спустя некоторое время после замера границ квалифицированным инженером.

    О получении межевого плана необходимо известить государственную структуру под названием Комитет по земельным ресурсам. И затем поставить земельный участок на кадастровый учет.

    Межевание земельного участка в Московсой области – одна из популярнейших услуг, которые часто заказывают в нашей компании. И это неудивительно! Ведь такая процедура, по закону дает определенные преимущества собственнику участка:

  • Во-первых, может увеличить Ваш земельный участок на 10%.
  • Во-вторых, наличие межевого плана участка, который находится у Вас в собственности, исключает риск захвата территории Вашей земли.
  • В-третьих, наличие межевого плана участка земли, облегчает действия по покупке или продаже земли.
  • Таким образом, процедура межевания земельного участка довольно трудоемкая и сложная. Она требует специальных знаний и навыков, а также работы квалифицированных инженеров по геодезическим работам. Кроме того чтобы получить межевой план участка необходимо пройти ряд этапов и шагов. Наша компания все эти этапы выполняет как в комплексе, так и по отдельности.

    Ценовая политика нашей геодезической компании на услуги межевание в Московской области может варьироваться в зависимости от сроков и перечнем необходимых составляющих всей процедуры межевания землим.

    Какие факторы влияют на стоимость межевания участка

    Определение границ участка может оцениваться по-разному, поскольку в различных случаях необходимо выполнить неодинаковый объем работ. Помимо расценок, которые можно посмотреть в прайс-листе, на величину расходов оказывают влияние:

  • Наличие или отсутствие отдельных документов (ситуационных планов, выписок, справок).
  • Необходимость получения документов нового образца на основании уже имеющихся. Наличие споров или судебных разбирательств с соседями по поводу границ участков. Размер земельного участка.
  • Количество точек координат (данный пункт особенно важен для землевладений неправильной формы).
  • На межевание земельного участка стоимость также зависит от того, впервые ли он выделяется в собственность, или специалистам придется иметь дело с разделом, объединением или перераспределением земель. Цены на эти виды работ различаются потому, что для них требуется изучение и проверка разного количество документов. Кроме того, может потребоваться сделать запрос в соответствующие местные органы, выдавшие разрешение на пользование землей. На срочное межевание стоимость окажется более высокой, чем на проводимое в стандартные сроки.

    Ниже по ссылке вы можете скачать образцы документов:

      Договор межевание участка

     

    Еще одним основанием для определения цены межевого плана будет его объем. Стандартный, оформленный по всем правилам план состоит из двух обязательных частей: текстовой и графической. В него входят подробное описание выполненных работ, данные измерений, схемы, чертежи, абрисы, а также заключение инженера. Чем больший объем документов приходится выполнить специалистам, тем дороже обойдется межевание.

    Однако комплексный подход, который характерен для компании "Граунд", полностью себя оправдывает, поскольку:

  • Полностью освобождает владельца участка от сбора справок, выписок, сведений на соседей.
  • Гарантирует безошибочное составление всех частей плана.
  • Позволяет в кратчайшие сроки получить на руки межевой план.
  • Доступные тарифы на все виды геодезических работ и точность в соблюдении сроков договора полностью оправдывают ожидания клиентов.