Уточнение местоположения границ земельного участка

Отношения между соседями очень редко можно назвать безоблачными. Особенно, если в собственности имеется земельный участок. Зачастую приходиться мириться со всеми неудобствами и вот настает такой момент, когда требуется получить согласие от соседей на уточнение местоположения границ земельного участка.

Обычно такая процедура связана:

  • с изменением границ участка;
  • утратой межевых знаков;
  • с решением конфликтной ситуации с соседями.

Последнее действие, чаще всего, возникает в работе специалистов нашей инженерно-геодезической компании и здесь требуется правильный подход к решению проблемы. Зачастую, окончательное решение по этому вопросу может поставить только суд, а значит, правильная и квалифицированная подготовка документов – важный этап на пути к получению такого ответа.

Уточнение местоположения границ земельного участка

Согласование сторон

Чтобы не доводить дело до конфликта, лучше правильно оформить согласование и уточнить местоположение межевых знаков еще на начальной стадии. Подшив акт, выданный специалистом согласно действующих на сегодняшний день ном земельного права в дело, можно избавить себя и своих наследников от проблем в будущем. Отсутствие такого документа может привести к тому, что вся процедура межевания земель может быть признана недействительной. Грамотный юрист оспорит ее в суде очень быстро.

Такая процедура есть неотъемлемой частью работ специалистов по кадастру. По сути, межа или граница участка, постоянно находится в собственности одновременно обоих соседей. А если таких соседей у владельца земельного надела несколько, то становиться понятной возможная величина спорных отношений. Противодействовать этому можно только с профессионально подготовленными документами, что и обеспечат вам специалисты с большим опытом работ нашей компании.

В каких случаях нужно делать уточнение местоположения границ земельного участка?

  • Если процедура согласования выполняется по вашей инициативе по требованию одной из контролирующих организаций;
  • Земли соседствующих участков уже поставлены в учетные записи;
  • В учетных записях обозначены межевые границы таких земельных наделов.

Необходимо также помнить, что данный документ, несмотря на то, что инициирован нашим клиентам, служит интересам всех заинтересованных сторон землепользователей. 

Существуют различные мотивационные побуждения для инициализации такой процедуры.

Чтобы уточнить местоположение границ земельного участка, можно:

  • Оформить всю процедуру межевания от начала до конца;
  • Заказать только документ по согласованию.

В каждом из перечисленных случаев требуется высокий профессионализм сотрудника, отвечающего за составление документов, а вот стоимость его работ будет отличаться из-за объема работ и количества выездов для обмеров.

Консультационные работы по уточнению местоположение границ земельного участка

Для того чтобы подготовить клиентов и объяснить им все нюансы, иногда требуется длительное время. Мы выполняем весь комплекс кадастровых услуг, включая и консультационные. Если клиент оформляет заказ, то он вправе рассчитывать и на бесплатную консультацию. Также наши специалисты постоянно находятся на связи и готовы ответить на ваши вопросы в режиме реального времени.

 

Закажите кадастровые услуги!

Сэкономьте время - спросите у эксперта бесплатно!

 

Алгоритм действий

За годы своей работы мы выработали свою процедуру, включающую:

1. Консультационные работы;

2. Составление договора с заказчиком;

3. Оповещение соседей с помощью заказных извещений;

4. Подготовка плана межевания земель;

5. Выезд специалиста на участок для подписания акта согласования с соседями;

6. Урегулирование спорных и конфликтных ситуаций согласно букве Закона;

7. Оформление акта и его подшивка к основным документам;

8. Передача заказчику готовых бумаг.

Соблюдение всех норм Закона – обязательно для всех наших специалистов.

Сооружения;

Расположение коммуникаций различного характера;

Растительность.

Особенности процесса

Проведение данных операций гарантирует качество всех последующих работ, предусмотренных проектом и планом ландшафтных работ. Они обеспечат высокую точность расчетов, учитывая требования обустройства придомовой территории и расположения всех объектов, включенных в проект. Особенной актуальности топографическая съемки, план участка приобретает при обустройстве дренажных систем, проведения земельных работ, перемещения грунта.

Функции профессионального геодезиста    

Специалист выполнит все предусмотренные работы в качественно и оперативно, осуществляя точные замеры, которые необходимы для создания плана, который подается в требуемом масштабе. Данные используются для включения в карты и схемы, которые содержат все объекты и детали, находящиеся на участке. Геодезисты применяют инновационное оборудование, позволяющее достичь высокой точности до миллиметра. Планы, созданные на основании полученных измерений, оформляются, как на бумаге, так и в электронном виде, в соответствии с требованиями, предъявляемыми к технической документации. Такой документ не теряет своей актуальности на протяжении двенадцати месяцев.

Характер и особенности топографической съемки, план участка

В процесс отображения включаются все детали местности – контур населенных пунктов, растительность, линии дорог, все существующие строения, коммуникации, особенности рельефа. Для того, чтобы перенести данные на бумагу или в электронный формат, используют специальные знаки, для отображения рельефа применяют горизонтальные линии, которые сочетают с подписью отметок наиболее важных точек. Последние бывают двух видов. Так называемые твердые четко ограничивают контуры зданий, которые созданы из прочных материалов, рассчитанных на длительную эксплуатацию. К нетвердым точкам относят контуры, границы которых не отвечают критериям высокой четкости. Это могут быть лесные массивы, луга, поля, пашни.

В документ вносят пункты геодезических сетей и также те точки, с которых производится съемка. Специализированные варианты допускают отображение не всех деталей местности, а только тех элементов, которые играют принципиально важную роль. Все зависит от целей, поставленных заказчиком, который желает получить необходимые ему характеристики.

Выполнение геодезических работ предполагает:

Сбор материалов о характере подземных сооружений и их анализ; 

Определение назначения участка, проведение рекогносцировочного исследования; 

Изучение специфики подземных сооружений;

Исследование объектов, которые не имеют выхода на поверхность;

Съемка выходов на поверхность планового и высотного типа;

Создание схемы и плана подземных сетей с техническими характеристиками;

Согласования плана с организациями, занимающимися эксплуатаций объектов.

Испытывая потребность в проведении топографической съемки, план участка, необходимо обратиться к специалистам нашей компании, которые обеспечат должный уровень и качество, от которого зависит результат всех дальнейших разработок и процессов, требующих высокой точности и достоверности.