Независимая оценка ущерба после залива квартиры

С каждым может произойти неприятная ситуация – залив квартиры. Любой человек может оказаться и жертвой, и виновной стороной. Причиной может стать невнимательность, или авария трубопровода. Прежде чем паниковать и принимать поспешные решения, нужна независимая оценка ущерба после залива квартиры. 

Независимая оценка ущерба после залива квартиры

Во-первых, расходы могут оказаться не такими большими, как казалось на первый взгляд. Во-вторых, если вы пострадали, но у вас нет страховки – виновная сторона мирным путём или через судовое решение должна будет оплатить расходы. Если вы оказались виновником сложившейся аварии, следует обезопасить себя от злоупотребления со стороны пострадавших соседей, желающих заработать на ситуации. Оценка независимого эксперта нашей инженерно-геодезической компании прояснит ситуацию и укажет вам на реальную стоимость ущерба. 

Независимая оценка ущерба после залива квартиры: важные нюансы

Если вы решили судиться с соседями, которые вас затопили, обратите внимание на несколько важных моментов:

  • если вы собрались подавать в суд – сумма оценки ущерба будет включена в расходы на иск;
  • прежде чем вызывать эксперта, необходимо сообщить об этом виновникам и договориться с ними о времени посещения специалистом;
  • прежде чем обращаться к оценщику, нужно вызвать сотрудников ЖЭКа;
  • оценщика лучше вызывать не сразу.

Если вы в первый день вызовете эксперта, он не сможет в полном масштабе оценить повреждения.

Некоторые последствия залива проявляются спустя несколько дней, например:

  • отслоение обоев;
  • разводы на поверхностях;
  • вздутие покрытия пола;
  • плесень и грибок.

Лучше подождать и вызывать специалиста в интервале от пяти до десяти дней после аварии. Обратите внимание, что ЖЭК не указывает в отчёте повреждённое имущество. Оценщик его тоже не описывает, но он укажет в отчёте стоимость этого имущества, либо стоимость его ремонта, если оно подлежит восстановлению. 

Работа оценщика

Во время независимой оценки ущерба после залива квартиры причины аварии и виновники происшествия экспертом не устанавливаются. Этим занимается ЖЭК. Они выясняют причину залива и составляют акт. Задача эксперта другая – установить ущерб, причинённый оцениваемой собственности.

Во время работы эксперт оценивает практически всё движимое и недвижимое имущество:

  • определяет стоимость повреждений, нанесённых покрытию пола, стен, потолков;
  • оцениваются повреждения дверей и окон;
  • проверяется состояние мебели;
  • оценивается бытовая техника.

Износ материалов при оценке не учитывается. Как бы несправедливо для виновников это не звучало, согласно законодательству, они должны вернуть имущество в первоначальное состояние, предоставив материалы и выполнив работы, или выплатив денежную компенсацию по решению суда. А вот на имеющееся в квартире движимое имущество (мебель, техника, прочие элементы интерьера) износ могут начислить. Для этого необходимо, чтобы такое бывшее в употреблении аналогичное имущество было на рынке.

 

Закажите оценку ущерба прямо сейчас!

Сэкономьте время - спросите у эксперта бесплатно!

 

После проведения независимой оценки ущерба после залива квартиры и получения заключения эксперта, пострадавшая сторона может обратиться с заключением в суд. Если имущество застраховано, такой документ позволит аргументировать свои финансовые требования страховой компании. Отчёт оценщика является весомым доказательством, которое учитывается при судебных разбирательствах. Он определяет сумму необходимой компенсации, поэтому обе стороны должны быть заинтересованы в том, чтобы оценка была адекватной и справедливой. Не стоит препятствовать работе эксперта, поскольку в случае подачи иска, экспертная оценка ущерба всё равно будет назначена судом.

Сооружения;

Расположение коммуникаций различного характера;

Растительность.

Особенности процесса

Проведение данных операций гарантирует качество всех последующих работ, предусмотренных проектом и планом ландшафтных работ. Они обеспечат высокую точность расчетов, учитывая требования обустройства придомовой территории и расположения всех объектов, включенных в проект. Особенной актуальности топографическая съемки, план участка приобретает при обустройстве дренажных систем, проведения земельных работ, перемещения грунта.

Функции профессионального геодезиста    

Специалист выполнит все предусмотренные работы в качественно и оперативно, осуществляя точные замеры, которые необходимы для создания плана, который подается в требуемом масштабе. Данные используются для включения в карты и схемы, которые содержат все объекты и детали, находящиеся на участке. Геодезисты применяют инновационное оборудование, позволяющее достичь высокой точности до миллиметра. Планы, созданные на основании полученных измерений, оформляются, как на бумаге, так и в электронном виде, в соответствии с требованиями, предъявляемыми к технической документации. Такой документ не теряет своей актуальности на протяжении двенадцати месяцев.

Характер и особенности топографической съемки, план участка

В процесс отображения включаются все детали местности – контур населенных пунктов, растительность, линии дорог, все существующие строения, коммуникации, особенности рельефа. Для того, чтобы перенести данные на бумагу или в электронный формат, используют специальные знаки, для отображения рельефа применяют горизонтальные линии, которые сочетают с подписью отметок наиболее важных точек. Последние бывают двух видов. Так называемые твердые четко ограничивают контуры зданий, которые созданы из прочных материалов, рассчитанных на длительную эксплуатацию. К нетвердым точкам относят контуры, границы которых не отвечают критериям высокой четкости. Это могут быть лесные массивы, луга, поля, пашни.

В документ вносят пункты геодезических сетей и также те точки, с которых производится съемка. Специализированные варианты допускают отображение не всех деталей местности, а только тех элементов, которые играют принципиально важную роль. Все зависит от целей, поставленных заказчиком, который желает получить необходимые ему характеристики.

Выполнение геодезических работ предполагает:

Сбор материалов о характере подземных сооружений и их анализ; 

Определение назначения участка, проведение рекогносцировочного исследования; 

Изучение специфики подземных сооружений;

Исследование объектов, которые не имеют выхода на поверхность;

Съемка выходов на поверхность планового и высотного типа;

Создание схемы и плана подземных сетей с техническими характеристиками;

Согласования плана с организациями, занимающимися эксплуатаций объектов.

Испытывая потребность в проведении топографической съемки, план участка, необходимо обратиться к специалистам нашей компании, которые обеспечат должный уровень и качество, от которого зависит результат всех дальнейших разработок и процессов, требующих высокой точности и достоверности.